Les atouts d’une maison sont multiples et variés : présence d’un jardin, cachet de l’ancien… Si vous êtes intéressé par une maison à Fontainebleau, voici quelques renseignements pour vous aider dans vos recherches.
À Fontainebleau, quelle sorte de maison trouverez-vous ?
Les précipitations, le type de sol ou encore l’ensoleillement apportent une identité et un profil architectural spécifiques à chaque région. Fontainebleau propose des maisons principalement construites entre 1946 et 1970, qui s’accompagnent de terrains de 526 m² en moyenne. Les caractéristiques emblématiques du bâti de la région sont par ailleurs les suivantes : vous trouverez des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, en pierre, en brique ou en meulière. Il est intéressant de noter que le parc immobilier de Fontainebleau compte une minorité de biens dans cette catégorie (27 %), le reste du parc étant constitué d’appartements. La commune compte sur, entre autres, le gaz de ville/de réseau et l’électricité, pour chauffer ses résidents. Pour finir, notons que la composition de 22 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces, ce qui en fait le type de bien le plus nombreux dans les transactions de l’année.
Quels tarifs et quelles prestations de services à Fontainebleau ?
Le prix moyen des maisons tourne autour de 4 298 €/m², mais un bien rue de la Haute Bercelle s’est vendu à 5 861 €/m² en 2019, marquant le prix le plus conséquent de l’année. Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 19 établissements scolaires en activité dans la commune. Fontainebleau peut faire confiance à un commissariat pour garantir la tranquillité des habitants. Les résidents sont en mesure de s’appuyer sur 3 établissements de santé pour veiller sur eux. La commune offre 557 commerces, dont 4 % sont dédiés à la maison : articles d’entretien, décoration, etc.
Si vous possédez votre propriété sur Fontainebleau et souhaitez vous en séparer, sachez qu’il vous faudra en priorité évaluer la valeur de votre bien. Pour réussir votre projet agence immobilière St Hubert, et que votre propriété trouve de l’intérêt auprès des acheteurs potentiels, il vous faudra mettre en vente au prix du marché et pour se faire il ne faut pas hésiter à passer par un professionnel de l’immobilier.
Informations sur les logements à Fontainebleau
La commune répertorie 9 111 logements, qui hébergent une majorité de propriétaires, tandis qu’on dénombre 41 % de locataires. Les maisons vendues pendant l’année 2019 ont une surface de moins de 100 m² pour 32 d’entre elles, alors que 28 se situent entre 100 et 200 m² et que 10 font plus de 200 m². Les données de 2019 montrent ainsi que les maisons de moins de 100 m² ont le vent en poupe.
